日当たりの悪い部屋の資産価値が上昇、という予想

不動産の価値を図る基準として、立地（駅の近さ）や、日当たりの良さなどが一般に挙げられます。


駅の近さは大切ですね。もちろん、近ければどこでもいいわけではないですけど。






ここで取り上げたいのは、日当たりについてです。


日当たりがいい部屋は洗濯物が乾きやすいです。間違いありません。
しかし、洗濯物を外に干さない人が増えている傾向にある気がします。
共働き世帯では、夫婦が二人とも日中のフルタイムなら、洗濯は帰宅した後の夜間に行うでしょう。その場合、乾燥機をセットして寝るか、寝る前に室内に干すか、どちらかです。外には干しません。従って、日当たりは関係ありません。
出かけている間に外に干すことは可能ですが、急な雨が極めて心配ですよね。


それに今後、大気の汚染が進むと洗濯物を外に干すことは健康によろしくなくなります。我が国自体の大気はそれなりの綺麗さを維持できると盲信してますが、隣国の大気が偏西風に乗ってわんさか流れてきます。すでに黄砂やPM2.5などがありますね。もはやバイオテロ。




日当たりが良いと夏場のエアコンの電気使用量が増えます。温暖化が進むとしたら今より暑いわけですし。
他に強いて言えば、夜勤の人は昼間は寝ているので暗い方が良い。






洗濯物を外に干す人は、どちらかというと減りそうな気がするので、日当たりの悪い不動産の価値は上昇するかも。もしかしたら。


言いたいのは、評価の低い物件が、実はそんなに悪くないのではないでしょうか、という新しい視点です。