自販機にゴミ箱は要らない

もしも私が将来、不動産投資に手を出してアパート経営をするとしたら、の話です。
道を歩くと100メートルに1つぐらいはある自動販売機。東京以外の地域がどうかは知りませんが。
電気を無駄に使っている感。夜の道が明るいのは嬉しいですけどね。


アパート経営をなさっている方のブログを拝見すると、自動販売機を設置している方が多いようです。余りにも激戦区ではない限り、月間で数千円以上の利益は出そう。明るく照らして防犯対策でもあるみたいです。


私がアパート経営をするとしたら、自販機を設置すると思います。敷地が狭かったり、激戦区だったりすれば置きませんが。

でも缶・ペットボトルのゴミ箱は置きません。
たしかに置いてあると便利です。私も使います。(買った場所以外で捨てることが多いですよね…)
しかし、便利すぎるせいか、大抵の場合、溢れていますよね。自販機の中身の補充の際にゴミを回収してるんでしょうけど、数日経つだけで溢れちゃうのでしょう。
自分が経営するアパートの前のゴミ箱が溢れるのは嫌です。自分でゴミの処理をするのも無理です。(リタイアした後はともかく、本業と兼業するならば管理会社に丸投げします。)



低金利とはいえ、人口減少社会において不動産投資は資産価値の下落が怖いですね。
逆に、下落したとしても利用価値のある土地を取得するのは子孫に対しては良い事なのかな。固定資産税を払える程度には利用できるのなら重要な遺産になり得るでしょう。




最後に一言
ゴミ箱が併設されていない自販機の脇に空缶を置き捨てるのはダメ、ゼッタイ